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永慶房屋統計七都豪宅5年變化 新竹豪宅平均單價飛漲逾3成!平均總價新北漲最多 台北唯一負成長  
台灣房價持續走高,使購屋坪數越來越小,就連豪宅產品也不例外。永慶房屋統計2018年和2022年五年間,七都豪宅單價、坪數和平均總價的變化,新竹縣市豪宅平均房價漲幅最高,突破3成;台北市豪宅縮水最嚴重,平均總...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.09.18 發表

「藏壽司」成房價地圖?房仲彙整南二都、嘉屏6店 周邊2年竟全部都走揚  
藏壽司成為房價指標?台灣房屋彙整南二都、嘉屏6家藏壽司周邊1公里房價,發現周邊房價2年漲幅分別為2~35%不等。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,許多大型連鎖店進駐區域前,都會先做過人口消費力評估,如便利...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.09.18 發表

台北市房價鬆動了!連2月下跌 每坪標準住宅單價下修至58.25萬元  
打房一波波,升息已連續5度,台北市房價也終於鬆動了!根據今(27)日最新出爐的台北市2023年4月動態月報指出,房價已連續2個月從史上最高點下跌,目前每坪標準住宅單價下修至58.25萬元。根據今天最新公布的台北市...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.09.18 發表

〈房產〉無懼打炒房數箭連發 全台15大行政區房價仍創新高  
政府打炒房數箭連發、連同升息等利空下,對房市無疑是雪上加霜,但全台 15 大行政區房價卻絲毫不受影響,反而逆勢上漲再創新高。根據《591 實價登錄》統計 2023 年首季七都各行政區中漲幅最多的是台中市東區,今年...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.09.18 發表

台北市房價鬆動 半年下修6%  
升息、打炒房政策等利空頻傳,過去節節上漲、居高不下的房價上漲動能消失,都會區房價也開始鬆動。根據信義房屋公布3月的房價大台北月指數顯示,台北市房價自去年10月高點以來,至今年3月下跌6%,已回跌至一年前...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.09.18 發表

〈房產〉國旅夯!旅館房價去年高漲11% 吸引外資加碼投資  
報復性旅遊讓觀光業一飛衝天,依據觀光局統計,2022 年全台旅館平均房價每晚 4195 元,一年成長 11%,其中南投縣旅館平均要價 1.5 萬元,爲縣市房價天花板,如此蓬勃發展也吸引外資投入,根據經濟部資料,去年華僑...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.09.18 發表

中捷綠線通車2周年 北屯「這站」房價狂漲近5成  
台中捷運綠線本周將迎來通車2周年里程碑,單月運量也已突破百萬人次,帶動站點周邊房價跟著歡聲雷動!根據實價資料統計,2年來房價漲幅最高的前三名站點,全都位於北屯區,其中「北屯總站」房價狂漲近5成!因有七...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.09.18 發表

天龍國房價漲不動了 北台灣Q1房價盤整中 新北、新竹房價續揚  
北台灣新建案價格處於盤整階段,據住展雜誌統計,北台灣今年Q1預售屋、新成屋房價平均季增幅僅0.9%,線上銷售中個案數量較少區域如台北市、宜蘭地區,受高價建案撤場及外圍地區新案開賣影響,平均房價出現波動。...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.09.18 發表

五鐵共構誰最強,板橋站房價勝出  
五鐵共構不再是房價保證?房仲業者依據實價登錄資料統計有五鐵的台北車站、台北市南港站及新北市板橋站,2022年價格走勢出現分歧,板橋站去年均價每坪52.9萬元、年增5.2%,跟2019年相比則是大幅增加14.5%,為五鐵...
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用時間換房價 北捷末端站價量大盤點 中和新蘆線銷售夯 房價最便宜和最貴站點都在「這條線」  
逐軌道而居已經是房市熱門趨勢之一,但隨著捷運帶動地區發展,區域房價也跟著水漲船高,雙北精華地區在近幾年幾乎達到房價天花板,令許多小資族難以承受,紛紛被迫離開蛋黃區,並隨著軌道交通鎖定捷運末端站,因此...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.09.18 發表

〈房產〉內湖豪宅「璞真水寓」最新成交達每坪146萬元創社區新高  
房貸利率升升不息,不過豪宅客有備而來,實價登錄顯示,今年 3 月法人買方以 1 億 2680 萬,無貸款買下內湖豪宅「璞真水寓」7 樓戶,單價每坪約 146 萬元,創該社區歷史新高紀錄,該社區屋齡約 6 年,前一手買家...
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〈房產〉房市著涼 僑外國人來台投資不動產業金額去年衰退44%  
台灣房市 2022 年開始轉冷,外資投資台灣不動產業金額也驟減,依據經濟部公布數據,去年 (2022) 核准華僑及外國人來台投資不動產業金額約 3.66 億美元,比 2021 年 6.53 億美元減少 44%,不過投資金額還是高於 201...
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屏東房市 公建帶動 房價衝3字頭  
屏東市房市在2020、2021年急漲30%至40%後,因高鐵南延和屏東科學園區等公共建設支撐,大樓新屋今年第一季售價,每坪仍比去年底上漲1萬至2萬元,上看3字頭,土地從過去的1字頭,飛奔至2字頭,甚至3字頭,不過因買...
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房市買氣打到洩氣!六都全部每百戶不到1戶購屋 六年來罕見  
房市買氣打到洩氣!今(10)日最新出爐的六都家戶購戶比,全部都不到1%,亦即每百戶不到1戶有買屋,新北市、桃園市、台中市首度跌落1%,桃園降幅最大,通通都創下至少六年以上最低水準。今年第一季六都買賣移轉棟...
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高雄科工館房價站上4字頭 建案公開45天已售7成  
即便高雄今年房市買氣交易不如預期,但仍有少數個案開出銷售紅盤,今年2月下旬位於科工館生活圈歐美建設大樓成屋案「森青道」公開,不到1個半月時間銷售7成,成為首季高雄熱賣建案,專家分析,建案具綠廊道首排優...
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六都房市首季全面衰退逾2成…房貸利率破2%壓縮購買力,還有2原因拉長買方猶豫期  
根據六都最新公告買賣移轉數據顯示,今年六都3月買賣移轉棟數為2.1萬棟,年減18%,房市移轉棟數仍維持去年下半年以來的年減趨勢,今年第一季六都買賣移轉棟數為4.9萬棟,年減24%。信義房屋不動產企研室專案經理曾...
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少子化逆襲「這縣市」全台唯一出生正成長 房仲曝地方政府催生秘訣  
兒童節連假,各餐廳力推兒童促銷活動吸引觀光人潮,但少子化影響,使得全台小孩卻越來越少。依據內政部資料,去年全台出生人數13.8萬人,年減9.6%,全台各縣市中僅剩台東縣去年出生人數正成長。據內政部資料顯示,...
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〈房產〉新北豪宅成交單價刷新紀錄 橋峰頂樓創新高重回9字頭  
據實價揭露,新板特區指標豪宅「世界花園橋峰」,去 (2022) 年 12 月成交頂樓 36、37 樓的樓中樓戶,總價 1.16 億元,扣除車位總價 790 萬元之後,拆算單價約 95.7 萬元,不僅躍升為 2022 年新北豪宅單價冠軍,也...
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房市寒冬來了?7都109區大健檢!抗跌區在哪?台北市「這兩區」房價跌最大  
儘管大環境不利房市,但並非全台房市都一致漲跌,該如何在寒冬中,找出較暖的區域?新案的推案量與去化量,是很重要的參考指標。商周爬梳7都資料,以新案去化率變化、房價季增幅2大指標將7都房市面貌分為安全區、...
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政策衝擊淡化 自住剛需撐盤 3月房市交易量增3成  
近期台股高檔震盪,消費信心回溫,加上平均地權條例修法通過,房市政策不確定性解除,政策衝擊淡化,讓房市回歸供需基本面,自住買盤進場轉趨積極,讓3月全台交易量較2月成長31%。根據永慶房產集團統計:與2月相比...
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