〈房產〉居住人口增加帶動生活機能 雙北社宅周邊房價年漲逾5%-賴駿榮-專營桃園中壢平鎮龍潭楊梅新屋觀音大園房屋土地廠房
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這區成交量腰斬、房價竟飆漲4成  
2022年房市在政府打炒房、升息等利空籠罩之下,不僅投資客縮手,自住客也轉向觀望,根據《591實價登錄》統計,七都多個行政區2022年交易量相較前2021年出現腰斬狀況,其中又以新竹縣新埔鎮交易量下跌逾7成,全台最...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.03.15 發表

〈房產〉「藝文特區」爲訴求 桃園買氣強、北市坐穩房價龍頭  
都會區開發的藝文特區不僅提供景觀優勢,也爲生活休憩的重要設施,完善的機能和優質的環境,讓藝文特區周邊居住環境更為吸睛,房仲業者依實價登錄資料統計,顯示 2022 年全台藝文特區周邊房市交易狀況。交易量由桃...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.03.15 發表

新北房市 淡海新市鎮 磁吸首購族  
淡海新市鎮在淡海輕軌帶動區域發展下,隨著美麗新影城等大型商業設施進駐,未來淡江大橋通車可望舒解淡水、八里間的交通,3字頭單價、千萬左右總價的房價水準在大台北地區相對親民,僅不到北投的一半,吸引不少大...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.03.15 發表

房市熄火 新案完銷平均達4.6個月 新竹銷售速度最快  
房市買氣熄火,據591新建案調查,2022年七都新建案平均要4.6個月完銷,比起2021年的4.2個月多出0.4個月,其中桃園、台中銷售完銷期都增長了1個月以上,今年利空發酵,未來建案恐怕只會愈賣愈久,值得一提的是,新...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.03.15 發表

〈房產〉從房貸見端倪!雙北小資族買房首選淡水 中山區北市唯一進榜  
台灣雙北地區房價居高不下,薪水卻停滯不前,小資族買房重點區域依房仲彙整聯徵中心資料顯示,2022 年前三季,年收入 60 萬元以下新增房貸案件中,淡水區以 971 件成小資族首選,新莊區 958 件居次,而中山區以 40...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.03.15 發表

房貸補貼4大條件出爐,每戶3萬元!還沒買房的人也能申請嗎?一次看懂  
補貼小確幸來了,蔡總統在去年底國安高層會議上指示要規劃房貸補貼方案;據悉,內政部已研議在春節後,針對家庭平均所得在一定分位數以下者,給予為期一年的每月房貸定額補貼,以房貸1,000萬元為例,每月約領3,00...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.03.15 發表

建商要賣地了! 台中建商 標售七期千坪精華地  
台中老字號建商大城建設將標售七期蛋黃區逾千坪精華土地,依附近成交行情每坪300~350萬推估,底價可能在35~40億元間,預計4月26日公開標售,市場預期若成功標脫,將有機會挑戰中台灣新地王寶座。大城營建機構董...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.03.15 發表

搭上軌道經濟熱潮! 三鐵共構車站台北房價最高貴 板橋交易夯  
「軌道經濟」已經是目前房市的一門顯學,房仲業者指出,鐵軌建設不僅跳脫地域限制,實現台灣一日生活圈,並能帶動區域發展,吸引人潮與產業入駐,成為房市熱門指標之一。永慶房產集團根據實價登錄資料,彙總了全台...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.03.15 發表

平均地權條例上路前 去年12月8法人買北市豪宅  
平均地權條例修正通過,除了衝擊預售屋市場,也同步影響豪宅交易,房仲觀察實價登錄後指出,去年12月至少有8間法人公司出手買下北市豪宅,顯示不少高資產族趕在平均地權條例上路前布局,不少是以無貸款購置。根據...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.03.15 發表

〈房產〉太平洋房屋看見下半年房市轉機 加盟總部全台動員開課  
受到平均地權條例修法通過影響,目前房市交易量急縮,太平洋房屋於今 (14) 日起展開全台巡迴開課,由董事長盧阿水提出的「快量價經營心法」,帶領全台 900 多位營業經紀人進入 2023 房市戰鬥位置,透過課程提升競...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.03.15 發表

台中總價逾4千萬豪宅大樓 七家建商去年交易量占58.7%  
台中市七期指標建商去年度成屋及預售交易量13日出爐!根據內政部最新資料統計,2022年台中市總價超過4,000萬元的豪宅大樓,包括成屋及預售交易量,共有458戶。其中,被視為七期指標建商代表的聯聚、寶輝、龍寶、寶...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.03.15 發表

新竹房市太猛!建商釋出保留戶 開價上看86萬  
新竹為全台科技重鎮,在全台房市低迷中,新竹靠著竹科買盤支撐下開價以來到8字頭。近日據調查,新竹市關埔重劃區預售案「富宇天雋」頂樓戶以總價4280萬元(含車位)單價79.4萬元售出;而位於同區域豐邑建設的「豐...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.03.15 發表

七都豪宅交易衰退31% 4年最低  
經濟下行風險及地緣政治陰影,衝擊豪宅市場買氣,根據永慶房產集團以央行定義的北市7,000萬、新北6,000萬、其他地區4,000萬以上豪宅門檻的交易量調查,去年七都豪宅交易僅1,463件、衰退31%,其中又以台北市年減45...
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〈房產〉外國人來台買房六年增2成 資金向南擴散到桃園、台中  
內政部公布外國人來台購置不動產數據,去 (2022) 年全台取得建物所有權共 1191 棟,年減 8.2%,創下 5 年來新低,但跟房地合一 1.0 上路當年相比,還大幅增加 20.9%,外國人取得建物面積更增加 74.4%。大家房屋企...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.03.15 發表

〈房產〉高房價引爆購買力下滑 10年來全台房屋交易坪數縮水25%  
全台房價持續走高,相對購屋的坪數持續縮水,依內政部不動產資訊平台資料顯示,去 (2022) 年第三季全台平均交易坪數為 31.5 坪,相較於 2012 年同期的 42.13 坪,10 年時間減少 25.2%。10 年時間就減少 10.63 坪,...
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高鐵變台鐵! 北台灣房價漲幅收斂  
房市買氣觀望、房價基期已高,北台灣2022年第四季預售屋和新成屋房價上衝阻力加大,單季漲幅收斂、較前一季減2.9個百分點,年漲幅則平均約15.2%,房價飆速「從高鐵轉乘台鐵!」住展雜誌企研室經理成采錡2日表示,...
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國際級海灣城市規格打造 新北海灣特區房價問鼎4字頭  
台灣四面環海,得天獨厚的地理環境尤其適合海灣城市的發展,近年隨著西部都會區日益飽和不斷向外擴張,政府也積極投入臨海區域的建設與開發,在產業、交通、商業與居住等各方面條件都獲得大幅改善下,北中南三大港...
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2022年房市人氣王出爐 龜山區每10戶有1戶奪冠 平價親民是關鍵  
2022年六都家戶購屋比最高TOP10今(2)日出爐!家戶購屋比代表區域買氣,據統計,去年房市人氣王為桃園市龜山區,家戶購屋比10.5%,代表龜山區每10戶有1戶買房,相當驚人,而台中烏日區以9.9%排名第二。桃園不只龜...

機捷房價暴漲5站出爐!這1站1年貴26% 專家:當心「打炒房」前景不明  
近年全台房市熱,桃園也房價狂飆2~3成,其中,捷運站沿線就是熱門的購屋區塊,據元宏不動產加值服務平台統計,2022年新桃園已通車的機場線捷運站點,以在A7重劃區的「體育大學站」年漲26%居冠,然後青埔高鐵特區「...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2023.03.15 發表

新竹房市 竹北縣治三期 科技人蜂擁  
受惠新竹高所得人口結構,竹北近年房價持續上漲,遠百竹北店開幕營運、AI智慧園區啟用,以及勝利國中啟用下,商業機能、就業機會與優質學區,使縣治三期生活環境及機能更為完整,吸引以竹科及台元科技園區為主的科...
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