永慶房產中彰投2022業績突破62億再創新高 聯賣貢獻3成業績 帶動單店業績達2300萬 穩居中台灣房仲第一品牌-賴駿榮-專營桃園中壢平鎮龍潭楊梅新屋觀音大園房屋土地廠房
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國際級海灣城市規格打造 新北海灣特區房價問鼎4字頭  
台灣四面環海,得天獨厚的地理環境尤其適合海灣城市的發展,近年隨著西部都會區日益飽和不斷向外擴張,政府也積極投入臨海區域的建設與開發,在產業、交通、商業與居住等各方面條件都獲得大幅改善下,北中南三大港...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2022.12.28 發表

2022年房市人氣王出爐 龜山區每10戶有1戶奪冠 平價親民是關鍵  
2022年六都家戶購屋比最高TOP10今(2)日出爐!家戶購屋比代表區域買氣,據統計,去年房市人氣王為桃園市龜山區,家戶購屋比10.5%,代表龜山區每10戶有1戶買房,相當驚人,而台中烏日區以9.9%排名第二。桃園不只龜...

機捷房價暴漲5站出爐!這1站1年貴26% 專家:當心「打炒房」前景不明  
近年全台房市熱,桃園也房價狂飆2~3成,其中,捷運站沿線就是熱門的購屋區塊,據元宏不動產加值服務平台統計,2022年新桃園已通車的機場線捷運站點,以在A7重劃區的「體育大學站」年漲26%居冠,然後青埔高鐵特區「...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2022.12.28 發表

新竹房市 竹北縣治三期 科技人蜂擁  
受惠新竹高所得人口結構,竹北近年房價持續上漲,遠百竹北店開幕營運、AI智慧園區啟用,以及勝利國中啟用下,商業機能、就業機會與優質學區,使縣治三期生活環境及機能更為完整,吸引以竹科及台元科技園區為主的科...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2022.12.28 發表

房價漲到天邊 現在買房還有增值空間?胡偉良曝3關鍵  
台灣房價經歷幾次幾循環,最近一波約從2003年開始便連年上漲,至疫情期間全球貨幣大放水,更讓漲勢直衝雲霄,逼得政府介入管控,交易量才開始趨減,不過房價仍維持高點不墜。對於現在還想買房的民眾來說,還有增值...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2022.12.28 發表

入住新北「微豪宅」 水築館、捷洋天湛、銀河水都只要北市蛋黃區半價  
想要在台北市入住飯店式管理的社區,每坪上看9字頭,因此有不少人選擇到新北市購入「微豪宅」感的高質感社區。永慶房屋觀察永慶房仲網永和區的熱門點閱社區,其中,水築館、捷洋天湛與銀河水都社區,不僅價格只要...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2022.12.28 發表

北台灣10大建商出爐 寶佳連5年蟬聯推案王  
2022年北台灣10大建商出爐,寶佳以年度推案量新台幣1068億元,連5年蟬聯推案王。住展指出,儘管去年房市籠罩多重利空,各中大型建商仍保持推案步調,10大建商去年推案量共3683億元,年增約3成。住展雜誌發布新聞稿...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2022.12.28 發表

雙北1字頭房價買大樓 八里淡水最多  
近年房價飆漲,雙北41個行政區中,剩新北市的13個行政區有1字頭大樓、華廈交易,其中1字頭交易量較大的行政區有八里區及淡水區,八里區大樓、華廈今年平均成交單價僅每坪22.7萬元,且這些成交件數有高達27.9%的成...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2022.12.28 發表

飯店市況熱 台北君悅樂觀估明年平均房價有望創新高  
擁有全台最大住房量體的五星飯店台北君悅今 (28) 日指出,自暑假起住房率月月提升,看好住房和餐飲營運快速復甦,設定明 (2023) 年目標平均房價上看 7500 元,將是歷史新高,而住房率力拚突破 75%。台北君悅說明,...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2022.12.28 發表

永慶房產中彰投2022業績突破62億再創新高 聯賣貢獻3成業績 帶動單店業績達2300萬 穩居中台灣房仲第一品牌  

永慶加盟四品牌2022年好消息不斷!雖然台灣日前才遭下修今明兩年的經濟成長率,永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產在台中、彰化、南投績效依舊亮眼,2022年成交件數突破1.1萬件,推升業績站上62億元,較去年同期成長1成。其中「深度聯賣」發揮綜效,全年聯賣業績達18.5億元,協助永慶加盟四品牌中台灣「單店平均業績」達突破2,300萬元。

值得一提的是,永慶加盟四品牌中台灣2022年開出51間加盟店,以平均7天開1店的速度,帶領區域店數直逼320店、店數市佔突破4成2,持續拉大跟其他品牌的差距,穩居「中台灣房仲第一品牌」。

中彰投1家委託、近320店聯賣、5千人共同銷售

永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成強調,承襲直營和加盟的成功經驗,加盟總部一直期許自己是加盟夥伴的堅強後援,也因為永慶加盟四品牌近年來績效不斷突破新高,也吸引全台人才加盟創業。過去一年,中彰投就有超過550位菁英加入,帶動中台灣服務團隊規模突破5千位大關,讓消費者享有「1家委託,近320店聯賣,5千人共同銷售」優質服務。

在台灣房仲業最強運作成功的「深度聯賣」助攻下,永慶加盟四品牌中台灣2022年店業績突破3千萬元達65店,店業績突破1億元則超過3店,震撼產業。而個人業績部分,則有超過50位加盟夥伴達成「千萬業績經紀人」的年度目標,表現十分傑出。

品牌力X充沛資源  擴大事業版圖首選

永慶加盟總部挾帶集團豐厚資源,協助加盟店東長創造更大事業版圖。有巢氏房屋台中秀泰圓滿加盟店店東楊加立則有感而發地說,「房仲業要長遠經營,就需要強而有力的後盾,就像是永慶加盟體系!」當初因認同有巢氏房屋「社區專家」和深耕社區的精神,楊加立從「住商不動產」出來創業,在品牌優異集客力和數位工具的助攻下,過去八年、績效年年成長,2022年店業績更突破9,300萬元元,較去年同期大增1,300萬元,拿下「有巢氏房屋2022年全台店業績第二名」的殊榮。2022年五月第二店-有巢氏房屋大墩鑫園加盟店-也加入服務行列。

楊加立分析逆勢成長的主因,除了深植人心的親切品牌力,集團持續優化的數位工具,如〈實境找房〉讓經紀人走讓到哪、服務到哪,搭配上與聯賣整合的系統平台,也提升物件配案速度和成交效率,不僅在疫情期間穩定軍心,更協助團隊全年成交144件、平均2.5天成交一件。

而來自「群義房屋」的永慶不動產七期河南市政加盟店店東楊金玫,在加盟四年之後,以年度業績1.4億元再度拿下「永慶不動產2022年全台店業績第三名」的殊榮,其中近3,900萬元來自聯賣,占比直逼3成。身為前「群義房屋」超級業務戰將的楊金玫開心分享,找對夥伴、選對加盟品牌,讓團隊持續進步和成長,是我們超越自我的主因!

接觸過各大房仲品牌後,楊金玫表示創業唯一考慮永慶加盟體系!「因為品牌力和經紀人素養有口皆碑,也重視客戶服務及專業能力的養成,更重要的是,擁有其他品牌無法跟上的聯賣、系統、科技工具等,讓競爭力維持高檔。」基於對永慶加盟總部和最新加盟品「永義房屋」的信心,今年2月加碼成立第二店-永義房屋好市多百富加盟店,累積年度業績已突破3,100萬元。

而來自「信義房屋」的永慶不動產北屯松竹旱溪加盟店店東陳俊元,也深有同感!在系統、數位工具、及聯賣加持下,團隊加盟三年、已開出3間永慶不動產加盟店。陳俊元分享,「信義房屋是個舒適圈、大保護傘,資源充沛、規範也不少,待久容易失去鬥志。當初離開是為了擴大事業版圖、想讓自我理念有發揮空間。而永慶加盟總部總是帶頭往前跑,覺得跟著跑很安心,畢竟市場競爭激烈,不進則退。」

中台灣跟陳俊元有一樣想法的店東長不在少數,根據統計,中彰投從「信義房屋」到永慶加盟體系創業累計高達69間店,驚人的是,這些店2022年創造的單店平均業績高達3,200萬元,凸顯永慶加盟體系「最強創業平台」實至名歸,不僅如此,經紀人往往都獲得翻倍的薪獎福利,是「最佳發展平台」的實證。

誠實文化x科技力  跨界人才的最佳發展平台

從美髮設計師轉業的永義房屋南屯豐樂捷運加盟店店東紀志輝,房仲資歷8年,旗下已有2間加盟店:2018年創立永慶不動產台中精誠公益加盟店,2021年12月開第二店-永義房屋南屯豐樂捷運加盟店。其中永義房屋開幕一年,業績已突破4,400萬元,出色表現令人驚豔!

過去8年,紀志輝深刻感受到集團持續前進、精益求精的動力。他分析,每月聯賣會議討論的流程優化、特殊案例,及店東間分享交流,不僅讓聯賣環境更健全,也讓他學到很多。另外像是店東大會、房仲經管師等課程,還有績優店東長的無私經驗分享、最新趨勢分析等,這項無形資產也成為他帶領團隊前進的重要養分。」

年僅38歲的台慶不動產北屯文昌國小加盟店店東顏尚瑋,進入永慶加盟體系將近9年,今年帶領團隊拚出近3千萬元業績,較去年同期增加近2成,成績不俗。他認為,在永慶房產集團大傘下,跟著加盟總部的策略和腳步,善用深度聯賣、數位工具,就能獲得穩健績效,面對明年房市可能的衰退,更應該擴大招募,廣納優秀人才,為之後的市場起飛,做好準備。

大學期間因緣際會當了二房東,引起顏尚瑋對房地產業的興趣,讓原本就讀機械工程系的他,退伍後直接到「住商不動產」報到,之後陸續在「中信房屋」、「惠雙房屋」和「台灣房屋」服務。當初深受永慶房產集團科技力的吸引,他毅然加入,也依舊讚賞於集團持續投入資源優化升級。此外,顏尚瑋也十分認同集團「先誠實再成交」的理念,認為誠實告知最省時省力,把力氣用在服務客戶上,CP值最高。

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觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2022.12.28 發表

〈房產〉買氣愈冷推案愈熱!今年全台房市總銷直逼2兆元再攻頂  
2022 年下半年全台房市買氣由熱轉冷,不過建商並未就此縮手,根據市調機構統計,2021 年全台推案量攻頂達 1.7 兆元,今年再次超越極限,總銷爆出史無前例的 1.94 兆元,直逼 2 兆元巨量,年增逾 14.11%,連個案數...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2022.12.28 發表

頭期款「補血」想重回房市民眾僅5% 看壞房市民眾創6季新高  
房市信心鬆動!據網路調查,看壞房價比例創下六季新高有44%,看漲比例則創新低跌破二成。11月台股大漲反彈將近二千點,只有5%表示頭期款虧損有回補,重回購屋市場。信義房屋本季針對網友進行網路調查,購屋人對於...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2022.12.28 發表

捷運萬大線加持!樹林房價2年飆漲18.8% 新案單價「坐四望五」  
葉沛堯指出,軌道經濟是近幾年房市最熱點的話題之一,依據實價登錄統計,捷運萬大線擬經過的8個行政區近兩年房價分別有9.1%~18.8%不等的驚人漲勢,捷運建設對房市的拉抬效果可見一斑。至於樹林區房價漲幅最快,推...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2022.12.28 發表

台中房市逆勢 建商拚舊市區危老推新案  
根據內政部統計,今年通膨、貸款利率升息,政府打房及工料雙漲等影響下,六都今年前11月累計建物買賣移轉22.3萬棟,較去年同期衰退7%,但台中市仍維持4萬5771棟,較去年同期的4萬4285棟,年增率3.4%,是六都唯一正...
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房市透明化!北市推「捷運房價租金地圖」 逐捷運而居秒查各站行情  
台北市地政局繼111年建置「台北地政找房+」社區實價查詢平台後,今年加碼推出全新功能,「捷運房價租金地圖」,透過捷運站周邊房價及租金資訊的統計、整合,讓民眾可以輕鬆快速掌握捷運生活圈的不動產成交行情。實...
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2022房市年度新聞「購屋貸款利息增」票選居冠  
隨著2022年即將邁入尾聲,據台灣房屋集團趨勢中心網路票選,2022年十大房市新聞,有超過7成民眾對「央行連續升息 購屋貸款利息增」最有感;其次為「缺工缺料營建成本漲 爛尾樓暴增」,以及「平均地權擬修法 預售屋...

台積2奈米落腳中科新進展 專家讚:周邊房價直逼7期  
中科二期擴建環評初審過關,代表台積電二奈米廠的進度更往前一步,有望在明年5月開始建廠,並帶來龐大的就業人口紅利,有助當地房市再掀熱潮,專也分析未來有望受惠地區。中科擴建環評初審過關 挹注大利多「中科台...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2022.12.28 發表

〈房產〉新北全面告別2字頭房價 八里、淡水等預售屋登上3字頭  
北台灣房價急漲,房仲業者統計實價登錄資料,2021 年第三新北市預售屋平均成交單價,還落在 2 字頭以內的行政區,包括鶯歌、八里、淡水和三芝等 4 個行政區,去年平均成交單價為 22-27.6 萬元,不料僅時隔一年,今...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2022.12.28 發表

〈房產〉全台最狂漲重劃區 竹北預售屋房價一年漲幅達6成  
近一年全台重劃區預售屋的房價漲勢變化大,根據市調機構統計今年前 3 季全台重劃區預售屋價格,發現漲幅最高的前 15 名當中,不出意外又以新竹地區最狂,不僅一口氣有 5 區上榜,其中竹北高鐵特區、台科大重劃區、...
觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2022.12.28 發表

軌道經濟助攻房市、通勤北市省15分 新店親民地段出爐  
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觀看全文 專業/用心為您服務【賴駿榮】桃園不動產仲介網 2022.12.28 發表

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