趕民俗月前交屋!六都7月移轉量大增-賴駿榮-專營桃園中壢平鎮龍潭楊梅新屋觀音大園房屋土地廠房
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環狀捷運帶動房價! 新莊這站均價竟漲到46.2萬  
新北環狀線捷運正在緊密試車力拚年底通車的同時,沿線的頭前庄站、幸福站、新北產業園區站這3站周邊房價也悄悄回漲。根據實價登錄數據,目前新莊區捷運環狀線周邊最近交易房價,以新北產業園區站周邊平均單價為46....
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雙北十大熱門購屋路段 高低價差51萬  
房仲依實價統計上半年雙北十大熱門路段,北市林森北路83筆,新北景平路116筆最多;單價部分,北市南京東路5段每坪70.1萬元最貴,與最便宜的新北新店安祥路18.9萬元差51.2萬元。永慶房屋統計,今年台北市交易量前十...
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捷運小宅不到5字頭 台北橋站標售賣出一半  
台北市捷運工程局6、7月兩次標售捷運台北橋站開發案92戶,兩次共標出46戶,單價均介於48.7萬元到49萬元,非常接近底價。房仲認為,小坪數捷運宅吃香,適合自住客。北市捷運工程局6月和7月委託公開標售「冠德美麗台...
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房市/房價跌勢已止 永和這裡狂吸雙北首購族  
新北市永和頂溪商圈雖具有捷運、與北市一橋之隔之優勢,但近年房價卻受大環境影響而下滑,目前跌勢已止,大樓均價守穩於5字頭。在地房仲指出,頂溪商圈因當初新建案開高價及現在低總價當道,近幾年房價下修1成左右...
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光收租金就飽了 細數五大地主、店王土地煉金術  
近幾年東區指標性店家陸續撤出,永慶房屋今年7月與臺北市商業處、台北市東區商圈發展協會合作,封街舉行「臺北東區PLUS-混有意思」活動,以音樂、人文、乾淨三大主題,盼望重塑東區風貌。外界都在看,東區商圈何時...
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大安區最便宜豪宅 雙薪家庭整年不吃喝一坪都買不到  
台北市線上銷售的億元豪宅,大安區豪宅案有10戶密度最高,其中最便宜建案每坪開價也要新台幣145萬元,房市雜誌統計,一般雙薪家庭年收入120萬元,就算整年不吃不喝依然連1坪都買不到。大安區十大豪宅中,平均開價...
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房市買氣回溫 六都交易量1-7月年增8.2%  
六都會區分別公布108年7月「建物買賣移轉棟數」,交易量最大為新北市5,985戶,六都交易量合計為22,949戶。永慶房屋業管部經理謝志傑說明,7月六都買賣移轉棟數皆較上月增加,平均月增20%。 謝志傑表示,6月份建物...
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趕民俗月前交屋!六都7月移轉量大增  

六都各地政局1日分別公布7月「建物買賣移轉棟數」,其中新北市移轉5985戶,交易量最大,但台中市月增37%,增幅最大。整體而言,六都7月移轉量大幅增加兩成,總計突破2.3萬棟。專家認為,主因在於今年第二季剛性需求強勁,加上趕在農曆7月前交屋所致。

 

根據六都各地政局公布數據,台中市7月份移轉4540棟,相比上月3314棟,大幅彈升37%,也是自2015年12月的8千棟以來的單月新高紀錄,表現最為亮眼。

 

台中市7月份交易熱度為六都最高,其中又以北屯區最熱。好房網News資料照片

 

另外台北市、新北市、桃園市和台南市,7月的月增率都在18%以上。其中新北市移轉5985棟,月增19.9%,台北市2875棟,月增18.2%;桃園市4054棟,月增18.1%;台南市7月也達2253棟,月增18.0%。至於高雄市,7月移轉3242棟,月增6.4%,增幅為六都當中最低。

 

科達機構房產研究中心經理于靜芳表示,今年第二季,六都的看屋、購屋議價都很強勁,加上今年8月是傳統的農曆「民俗月」,自住客成屋交易多趕在農曆7月前過戶,新案也搶在農曆7月前交屋,因此推升六都整體移轉量。

 

于靜芳表示,7月份交易熱度最高的台中市,不僅月增達37%,年增率也有34.5%,兩項數字都是六都最高。其中又以北屯區676棟、北區631棟、西屯區610棟最多,三熱區皆突破6百棟,北屯區因台74線通車、捷運綠線話題,皆帶動近年中古屋、新案成交熱門。

 

另外桃園市7月移轉也站上4千棟,于靜芳表示,桃園因有機捷、捷運綠線建設話題與重劃區交屋潮,加上平均房價1至2字頭、新案2至3字頭,近6年吸引不少雙北自住客購屋,光桃園區1097棟、中壢區782棟就佔5成。

 

至於高雄市,月增率雖僅6.4%,為六都最低,不過與去年同期相比,高雄市1至7月每月交易量都有成長。永慶房屋業管部經理謝志傑表示,高雄市交易量在經過連續三個月衰退的局面後終於反彈,顯示高雄房市的買氣逐漸走向平穩,若僅計算1至7月的總移轉量,高雄市的年成長率達18.7%,數字為六都之冠。

 YAHOO轉載

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新屋好難賣 全台超過8萬戶待售  
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